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房山热门楼盘城建徜徉集一期收房在即，继1月19日遭到数百业主收房维权后，1月23日，80多名业主再次向开发商北京城建讨要说法。业主指责项目达不到收房条件，实际交付的房子与开发商此前宣传存在较大差距。经过谈判，双方达成协议，城建承诺将解决业主提出的质量问题，目前已成立工作小组负责调查和解决该事件。
多项合同约定未兑现
公共区域精装修、小区配套、德国霍曼防盗子母门、中央空调设计， 这是徜徉集小区楼书中开发商承诺的配套，而即将办理收房入住的第一批业主看到实际房屋后却感到 被欺骗 。
1月23日下午5时，因不满新房与开发商所承诺的房子存在差别，房山区京良路北京城建徜徉集小区100多位业主到城建大厦维权。
维权业主首先将矛头指向公共装修部分。此前北京城建徜徉集楼书中承诺公共区域精装修，但现在却变成了入户大堂精装，且大堂精装修也存在严重缩水，由大理石、花岗岩石材变成普通的瓷砖。
其次，业主们认为楼道裸露的管道存在严重的安全隐患、厨房内燃气管线设计不合理、门窗等多处设计与宣传不符。
最令业主不满的是，北京城建此前承诺配备德国霍曼甲级防盗子母门和专属科技密码锁，业主收房时却发现变成了国产万嘉牌普通门，锁也只是普通门锁。
1月26日，记者来到徜徉集小区现场看到，一楼电梯外及楼梯只做了简单的粉刷，二楼以上的楼梯及电梯间外的公共区域还是毛坯。电梯间满是污渍和划痕。
在一位业主家中，记者看到防盗门上贴着万嘉品牌标签，而并非国际品牌的甲级防盗子母门，门的宽度仅有1米。该业主告诉记者，房屋的实际装修跟楼书上写的明显不同，开发商违背承诺毋庸置疑，业主们要求开发商解决质量差异问题，但开发商一直置之不理，才导致愤怒的业主们聚在售楼处和北京城建总部讨说法。
业主多次交涉无果被逼集体维权
记者浏览徜徉集业主论坛发现，在发现实际交付的房子与开发商此前宣传存在差距后，不少业主单独找过开发商交涉，但一直没有得到正式的答复。
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来源: 南京合同律师