南京合同律师
15195996625
您当前位置: 首页 律师文集 合同效力
文章列表

效力待定合同与表见代理有什么区别 合同效力待定会带来什么法律后果

2022年5月30日  南京合同律师   http://www.lphtjflaw.cn/

 曹芳律师南京合同律师,现执业于江苏裕和律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

效力待定合同与表见代理有什么区别

  核心内容:效力待定合同与表见代理有什么区别表见代理具有效力待定合同的一般特征,但是善意相对人有理由相信其所签订的合同属于有效合同。而效力待定合同中,代理人没有代理权但做出对被代理人有利,被代理人可能追认。接下来为您详细介绍。


  1、效力待定合同与表见代理的区别


  表见代理是指善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权,并依据这种信赖与无权代理人进行订立合同的行为。表见代理的过错在于被代理人,其法律后果由被代理人承担。表见代理是为了保护善意相对人的信赖利益和交易安全,它虽然具有效力待定合同的一般特征,但由于善意相对人有足够理由相信其所签订的合同属于有效合同,因此,不能把表见代理认定为效力待定合同。一定表见代理需要具备以下条件:


  第一、行为人实施了无权代理行为,即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立合同。


  第二、相对人依据一定事实,相信或认为行为人具有代理权,在此基础上才与行为人签订合同。相对人所依据的事实包括两个方面:一是被代理人的行为,如被代理人知道行为人以本人的名义签订合同而不作否认表示。二是相对人有正当理由相信行为人有代理权,如行为人持单位业务介绍信、合同专用章或盖有公章的空白合同书等情况。


  第三、相对人主观为善意且无过失。标准是相对人不知道行为人没有相应代理权,如果相对人明知或者应当知道行为人为无权代理人仍然与其订立合同,不构成表见代理,是无权人理,由此给被代理人造成的损失,由相对人和行为人负连带。


  第四、无权代理人代理被代理人与相对人签订的合同具备有效合同的一般条件,本身不具有无效、被撤销的内容。否则,该合同应按无效、可撤销的合同处理。《合同法》第49条规定的;行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效;就是表见代理的规定,这与民法通则第66条;他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意;的规定有相通之外。


  但与民法通则第66条;没有代理权、超越代理权或代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才承担民事。未经追认的行为,由行为人承担民事;;;代理人和第三人恶意串通,损害被代理人利益的,由代理人第三人负连带;;;第三人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给代理人造成损害的,由第三人和行为人负连带;的规定不同,后者指的是无权代理及其后果。可见,表见代理的构成虽然代理人没有代理权,基于被代理人的过错,而使相对人认为其有代理权而产生代理的效力;而因代理产生的效力待定的合同是因为人理人虽然没有代理权而与相对人签约,但行为对被代理人有利,被代理人可能追认而构成效力待定的合同。








合同效力待定会带来什么法律后果

  什么是效力待定合同顾名思义,效力待定合同就是合同的效力尚未得到确定的合同,例如,无民事行为能力人和无权代理人签订的买卖合同等合同,这种合同效力待定会带来什么法律后果呢下面就由在下文为您详细介绍。




  一、合同效力待定的法律后果


  1、限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。


  2.无处分权人所订合同,不影响善意买受人根据善意取得制度所取得的权利。由于权利人拒绝承认,合同被宣告无效,财产已交付的,如果受让人善意取得动产,则依法取得该动产的所有权。如交付的是不动产,因不动产所有权变动应实行登记,故不发生善意取得的问题。


  3.无权代理人所订合同,如本人不予追认的,对本人不发生代理人行为带来的后果,但如果该无权代理行为具备一般民事法律行为的有效要件,那么该代理行为仍将产生一般民事法律行为的效力,并由该无权代理人自己作为当事人承担其法律后果。


  二、合同法中关于效力待定合同的规定


  第48条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。


  第51条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。


  总结上文可知,效力待定的合同如果经过了相对权利人的追认,即可生效,但在合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。善意相对人在知道对方的行为属于无权处分等行为属于合同效力待定的,可以撤销合同,但需要以通知的形式撤销合同。








来源: 南京合同律师  Tags: 效力待定合同与表见代理有什么区别,合同效力待定会带来什么法律后果


您可能对以下文章也会感兴趣
  • 1.效力待定合同与表见代理有什么区别 合同效力待定会带来什么法律后果
  • 2.合同无效缔约过失 无效合同认定后有什么法律后果
  • 3.合同用章和公章是一样的吗 合同无效后合同中解决争议有哪些条款
  • 4.合同成立未生效有什么法律责任 无效合同的特征有哪些
  • 5.“意思表示”的合同效力如何认定