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合同保证方式都有哪些 合同定金上限金额为多少

2022年5月30日  南京合同律师   http://www.lphtjflaw.cn/

  曹芳律师南京合同律师,现执业于江苏裕和律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

合同保证方式都有哪些

;;;;;;;; 通常情况下,企业要以保证的方式来预防债权危机时,必须先要和保证人建立起保证法律关系。这种关系是合同保证来建立的。那么合同保证方式都有哪些。整理了以下内容为您解答,希望对您有帮助。




  一、合同保证方式都有哪些


  1、我国担保法规定的保证方式为一般保证和连带保证。这两种不同的保证方式会产生不同的效果,主要表现在抗辩权和承担的程度上。即一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证;而连带保证下,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证。


  2、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证;而连带保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,保证人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证。一般保证债务具有补充性,保证人具有先诉抗辩权;连带保证债务不具有补充性,而具有赔偿性,保证人亦无先诉抗辩权。即使主债务人有履行能力,债权人要求主债务人履行之前,便要求保证人履行,保证人也不得拒绝履行保证义务。因此,保证人的保证也因保证方式的不同而不同。


  3、《中华人民共和国担保法》


  第十二条:


  同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证,没有约定保证份额的,保证人承担连带,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证,保证人都负有担保全部债权实现的义务。


  第十六条 保证的方式有:


  、一般保证


  、连带保证。


  第十七条:


  当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证的,为一般保证。


  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证。


  有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:


  、债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的


  、人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的


  、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。


  第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带的,为连带保证。连带保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证。


  第十九条:当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带保证承担保证。


  二、合同担保的形式有哪些


  、约定担保


  约定担保,又称为意定担保,是指依照当事人的意思表示,以合同的方式设立并发生效力的担保方式。约定担保,除法律对其成立要件和内容另有规定外,完全依照当事人的意思而设立。在我国现行担保法制下,抵押、质押、保证、所有权保留等均属于约定担保方式。


  、法定担保


  法定担保,是指依照法律的规定而直接成立并发生效力的担保方式。法定担保可分为两种情形:一是当事人不得通过约定排除其适用的法定担保,如优先权、法定抵押权等担保方式;二是当事人可通过约定排除其适用的法定担保,如留置权这种担保方式。


  、本担保和反担保


  根据担保设立的目的不同,合同的担保可以分为本担保和反担保。


  1、本担保


  本担保,是指保障主债权的实现而设立的担保。本担保只有在具有反担保现象时才有区分意义,我国《担保法》第4条第1款规定:"第三人为债务人向债权人提供提担保时,可以要求债务人提供反担保"。《物权法》第171条第2款规定:"第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定"。可见,我国现行担保法律已经认可了反担保,只要当事人设立了反担保,则原担保即为本担保。


  2、反担保


  所谓反担保,是为担保之债而设立的担保。在商业贸易中,特别是一些大型贸易项目中,由于风险大,担保也大,即担保人承担财产的可能性很大,这样就很难有人愿意为之进行担保。没有担保,主合同的履行就更没有保障。在这种情况下,为了换取担保人的担保,就要为之解除可能承担担保的后顾之忧,而以该担保为担保对象设立担保是最为理想的办法,这种为担保之债而设立的担保,就是反担保。关于反担保方式,不能认为《担保法》规定的五种担保方式均可作反担保方式。在实践中运用较多的反担保形式是保证、抵押权,然后是质权。至于实际采用何种反担保方式,取决于债务人和原担保人之间的约定。


  、典型担保和非典型担保


  根据法律上规定的适用和类型化的程度,合同的担保方式可以划分为典型担保和非典型担保。


  合同担保的形式包括约定担保、法定担保、本担保和反担保、典型担保和非典型担保,合同保证方式为一般保证和连带保证。以上就是整理的合同保证方式都有哪些。若您还有其他疑问,欢迎咨询网专业律师,我们将为您解答困难。





合同定金上限金额为多少

  定金是签订合同时或之前预先支付的,只要双方签字约定,就具有法律效力。所以我们要根据自身需要来签。下面,为您详细介绍合同定金上限金额为多少,具体有哪些,该要注意那些细节的呢带着这些问题我们来看看如何说的。




  一、买卖合同违约金上限的金额是多少


  合同法解释规定:约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。


  合同法第114条规定:违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。


  《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定:以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。


  担保法干问题的解释第121条规定:当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的,超过的部分,法院不予支持。


  二、合同违约金怎么算


  1、违约金约定注意事项


  依据合同总额或其它一定数额为基准,确定一定的比例作为违约金;2)依据对方逾期履行义务的时间,按照定期固定数额或比例的方式来连续计算违约金。


  2、违约金过分高于造成的损失实践中,经常会出现约定高额违约金的情况,或按照合同约定的违约金计算方式计算出天价违约金甚至会出现违约金高于合同本金的情况。


  如果违约金过分高于实际损失,违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例,当事人约定的违约金超过造成损失的30%的


  一般可以认定为合同法规定的过分高于造成的损失、增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,法院不予支持。


  3、违约金过分低于造成的损失


  如果由于违约金的约定比例过低,导致无法弥补守约方实际损失的时候,守约方也可以要求提高违约金的数额,或单独提出要求赔偿损失。


  三、法院判决增加或减少违约金的法律原则


  由于违约金增减与法官的自由裁量权具有很大关系,因此,法律规定当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,依据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。


  违约时定金的双倍返还或不予返还除违约金外,往往在合同中还会约定一定数额的定金。


  如果对方出现了违约,守约方还可以要求对方承担定金,按照法律规定合同正常履行时,定金应当抵作价款或收回。


  给付定金的一方如果违约不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方如果违约不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。


  相对违约金而言,由于定金在签约时一般都已经实际支付,因此,以定金罚则来追究对方违约,数额明确、简便易行,相对于违约金具有相对的优势和便利。


  以上就是对于合同定金上限金额为多少的有关知识做了整理,里面的知识点很利于我们大家对其参考。希望可以帮到大家,如还有什么不清楚的可以联系我们的的官方网站,或者直接联系我们的律师进行咨询。






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