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杭州合同律师

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  • 11-20 2017 谁有权解除《房屋购销合同》

    导读:在实践中,解约定金是租赁合同中最常见的担保方式。当事人通过约定解约定金,事先约定了合同解除时的赔偿额,这既能够作为合同履行的担保,也解决了合同解除时的赔偿......

  • 11-15 2017 未签书面合同可否终止租赁

    我准备把自己的一套产权房出租给别人,请问是否需要与承租人签订书面租赁合同?如果需要的话,租赁期至少应多长?李强  对于这一问题,青房安居中心的徐律师认为,我国《......

  • 11-11 2017 关于提存效力的规定

    关于提存效力的规定。   标的物提存后,不论债权人是否提取,都产生债务消灭的法律后果。根据法律规定,标的物所有权自标的物交付时起转移。提存视为标的物的交付,因此......

  • 11-02 2017 合同解除的限制

    合同解除的限制解除权的行使,是法律赋予当事人的保护自己合法权益的手段,但该权利的行使不能毫无限制。行使解除权会引起合同关系的重大变化,如果享有解除权的当事人长期......

  • 10-07 2017 “车辆报更”不是合同终止的条件

    在出租车“更新换代”阶段,赵师傅把车交到公司后,直到合同到期,也没有等到公司为自己安排新车。  赵师傅将出租车公司诉至法院。记者今日获悉,一中院终审以构成违约为......

  • 09-30 2017 领取提存物的权利

    标的物提存后债务消灭,债权人取得提存物的所有权,他可以随时领取提存物。但是提存仅是消灭债务的措施,在双务合同中,只有合同当事人双方均履行了各自的义务,合同才能终......

  • 08-30 2017 行使劳动合同解除权的手续

      《劳动法》第三十一条规定,劳动者解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知用人单位。提前三十日以书面形式通知,既是法定程序也是法定条件。提前三十日通知为劳动......

  • 08-25 2017 出租人八项合同终止权

    承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:  1〕 将承租的房屋擅自转租的;  2〕 将承租的房屋擅自转让、转借他人......

  • 08-11 2017 分批交付标的物的合同解除

    分批交付标的物的合同解除《中华人民共和国合同法》第一百六十六条规定,出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定,致使该批标的物不能实......

  • 07-31 2017 浅合同解除的溯及力

    合同解除是指在合同有效成立后,当合同解除的条件具备时,因为一方或双方当事人的意思表示或者法律法规的规定,使合同关系自始消灭或仅向将来消灭的一种民事法律行为。合同......

  • 07-19 2017 合同终止的条件

    合同终止的条件有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵销;(4)债务人依法将标的物提存; (5)债权人......

  • 07-12 2017 合同法定解除的理由---6

    合同法定解除的理由---6  其他可以解除合同的情形  因法律规定的“其他情形”导致的合同解除  根据合同法第94条,具有法律规定的其他解除合同的情形,一方当事......

  • 07-07 2017 怎样认定合同约定解除权的丧失

    怎样认定合同约定解除权的丧失  合同的解除是当事人终止双方的债务关系的一种民事法律行为,故其亦应依据诚信与公平原则进行。而人民法院为充分保护当事人的合法权益,应......

  • 06-27 2017 哪些情形可以即时解除合同

    根据《劳动合同法》的规定,用人单位有下列情形之一的,劳动者可以即时解除劳动合同: (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;  (二)未及时足额支付劳......

  • 06-21 2017 合同的权利义务何时终止

    合同的权利义务何时终止1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务;6、债权债务同归于一人;7、法律......