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  • 02-16 2018 上海美商会主席:保证女性领导者更好的立足

    网易财经11月21日讯 “2009首届中国商界女性精英峰会”于11月20日-22日在上海举行, 以下为11月21日的高峰论坛上上海美商会主席brenda fos......

  • 01-27 2018 质押和抵押的区别

    质押和抵押的区别抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受......

  • 01-16 2018 抵押权保护制度的新变化

    [摘要]:抵押权效力问题一直是担保物权中的一项重要内容。担保物权在性质上主要不是债权请求权,而是在更大程度上属于支配权,故不应适用时效的规定。我国《物权法》是通......

  • 01-08 2018 查封与抵押效力

    先查封后抵押的,担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人,商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的,抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。先抵押后查封的......

  • 12-18 2017 经济合同中的订金与定金的区别

    经济合同中的订金与定金的区别  关于定金。根据《担保法》的有关规定,当事人可以约定为一方向对方给付定金,作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收......

  • 12-11 2017 合同违约责任的"三金"作用

    合同违约责任的"三金"  在合同纠纷中,定金(dingjin)、违约金和赔偿金(以下简称"三金")的纠纷较为常见。为最大限度的保护当事人的合法权益,笔者拟参照担......

  • 12-06 2017 质权人如何实现质权?

    质权人实现质权,就质物的变价优先受清偿,其前提条件是债务履行期届满而质权人未受清偿。出质人与质权人签订质押合同,为债权人设定质权。但质权不一定都能实现,如果债务......

  • 10-31 2017 无效担保合同的法律责任

    担保合同无效分两种情况:主合同有效但担保合同无效;主合同无效而导致担保合同无效。这两种情形下的法律责任承担是有差别的:  一、主合同有效但担保合同无效的法律责任......

  • 09-28 2017 质权合同一般包括哪些条款?

    设立质权,当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量、质......

  • 09-15 2017 质押期间质物所生的孳息由谁来收取?

    根据我国《担保法》的规定,质权人占有质物,除当事人另有约定外,有权收取质物所生的孳息。如果当事人约定了质权人无权收取质物孳息的,则质权人不能收取孳息作为债权的担......

  • 09-06 2017 不得用以抵押的财产

    是否能够进行抵押的标准是,该项财产是否可以转让,抵押权最终是要将标的物处分以其价金优先受偿。因此原则上可转让的财产均可抵押,不可转让的财产均不能进行抵押。根据担......

  • 08-30 2017 浅析实现抵押权中的两个问题

    抵押权实现是指抵押物所担保的债权已到清偿期而债务人不履行债务时,抵押权人可以通过行使抵押权,以抵押物的价值优先受偿。(王利明,物权法论,中国政法大学出版社,p7......

  • 08-23 2017 呈贡九成蔬菜销往省外 但能保证昆明市场需求

    原来每公斤1元5角的大白菜,随着气温的下降,价格一路涨到了每公斤2元5角——这几天,到农贸市场买菜的市民,会发现叶类蔬菜的价格翻了几番,但其实在呈贡龙城批发市场......

  • 08-17 2017 合同风险防范第四招:提供担保

    担保合同:为了防范风险,在与合作方签订合同的时候,应尽量取得对方提供的担保。关于担保合同应注意以下几个问题:  1、担保合同的当事人:担保人不一定是本合同的一方......

  • 08-11 2017 “订金”等于“定金”的情况

    “订金”等于“定金”的情况  最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。该解释第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、......