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杭州专业买卖合同商事纠纷律师

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  • 10-29 2018 “意思表示”的合同效力如何认定

      意思表示的合同认定效力   1、无相对人意思表示的生效。   无相对人的意思表示,一经作成即生效力。所谓作成指表意人以可辨认的方式将其意思最终表......

  • 09-13 2018 论表见代理的构成要件

      一、概述   表见代理是指在无权代理情况下,行为人以被代理人的名义与相对人实施民事行为,由于被代理人与行为人之间具有一定的联系,在客观上存在足以使相......

  • 07-25 2018 哪些购房合同属于无效合同

    房屋买卖,是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同,并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理......

  • 07-13 2018 合同在哪些情况下可以被撤销?

    合同订立后,如果符合法律规定的条件,合同的一方当事人有权请求变更或者撤销合同。撤销合同的请求要向人民法院或者仲裁机构提出。法律规定的条件有以下三个:一、合同是因......

  • 07-06 2018 合同成立的效力

    根据合同法的自愿原则,是否订立合同、与谁订合同、合同的内容如何等,由当事人自愿约定。但是,合同依法成立生效以后,对当事人就具有了法律约束力。所谓法律约束力,就是......

  • 06-29 2018 该合同所附条件是生效条件还是解除条件

    导读:所谓附条件的合同,是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件的是否成就来作为合同效力发生或消灭的根据。所附条件可分为生效条件和解除条件。  [案情]  ......

  • 06-22 2018 合同解除后哪些条款有效

    合同解除后哪些条款有效 合同终止,合同条款也相应的失去其效力。但是如果该合同尚未结算清理完毕,合同中约定的结算清理条款仍然有效。 结算是经济活动中的货币给付行......

  • 06-05 2018 装修税由谁来交?别被无效合同忽悠了

    日前,张先生反映装修房子却要替装修公司缴税的怪事。2008年10月底,张先生同上海松下电工盛一装饰有限公司北京分公司签订家装合同,委托后者为其装修位于朝阳区广渠......

  • 06-03 2018 合同部分无效

    无效的合同和被撤销的合同何时开始无效呢?合同被确认无效或者被撤销后,将导致该合同自始无效。所谓的自始无效,就是指合同被确认无效后,将溯及既往,从合同成立之时就无......

  • 05-25 2018 法律规定可以撤销合同的情况

    法律规定可以撤销合同的情况  我国《合同法》第54条对可撤销合同的原因规定为4个方面:重大误解、显失公平、欺诈和胁迫、乘人之危。  可撤销合同指因违反当事人真实......

  • 05-12 2018 什么是附条件的行为

    什么是附条件的行为指在民事行为中,把某种将来在客观上发生与否不确定的事实指明为条件,将条件的成就作为民事法律行为的效力发生或终止的原因。一、特征1.条件所指明的......

  • 04-28 2018 因重大误解订立合同的效力

    【案例简介】  1996年8月10日,吉祥服装厂(被告)携服装样品到某市大华商厦(原告)协商签订服装购销合同。大华商厦同意订货,并于当月16日签订了合同。当时,......

  • 04-15 2018 撤销权与代位权

    毛某为与他人合伙经营地板生意,向王某借款2.1万元,约定借期6个月,月息为银行利息的1.5倍,到期本息一起付清。毛某为王某出具了欠条。毛某用此款与他人合伙倒卖劣......

  • 04-05 2018 由“一房二租”看合同的效力(下)

    【评析意见】笔者同意第二种意见,认为甲厂应承担违约责任。理由是:要区分本案当事人的责任性质,主要是看本案合同是否生效。如生效,甲厂即应承担违约责任,反之,则承担......

  • 03-29 2018 律师代理费用如何支付?

    【案情】2001年6月10日,某行政单位为与蔡某采矿权承包合同纠纷一案,委托某律师事务所为其代理一审诉讼,双方签订了《委托代理合同》,主要约定:律师事务所指派律......